В конце 2023 года население Китая достигло 1,4257 миллиарда человек (опередив Индию с населением 1,4286 миллиарда), и тем не менее, в стране есть целые города-призраки.
Они были построены, но никогда не были заселены. Помимо необходимости обеспечить адекватное жилье постоянно растущему населению Китая, Китай также рассматривает недвижимость как инвестиционную стратегию.
Правительство делает демографические прогнозы и пытается быть максимально подготовленным. Одной из целей этого является поддержание нынешнего высокого экономического роста, который переживает страна.
Хотя сильная жилищная политика принесла Китаю множество «побед», у нее также есть некоторые недостатки.
Примером неблагоприятного положения является город «Новый город Ордос», также известный как Кангбаши, в регионе Внутренняя Монголия. Ордос — крупнейший город-призрак Китая. Если вы ищете идеальный пример лопнувшего пузыря на рынке жилья, Ордос — это то, что вам нужно.
Как и другие города-призраки в Китае, история Ордоса началась с экономической возможности, которая, по мнению правительства, привела к демографическому буму, но мир так и не наступил. Великая угольная лихорадка в Монголии в 2000-х годах привела в регион множество частных горнодобывающих компаний.
Местные фермеры нажились на спешке и продали свою землю шахтерам в десять раз дороже ее первоначальной стоимости. Были разные возможности трудоустройства, поскольку все дороги непрерывно оккупировали грузовики с углем.
В муниципалитет потекли деньги, которые вошли в головы городских чиновников. В результате начали строить – квартиры, магазины, офисные здания и т. д. Китайские чиновники построили футуристический и современный город, способный вместить миллион жителей.
В конечном итоге торговля выбросами углерода не продолжила расти прогнозируемыми темпами, возможно, из-за появления более устойчивых альтернативных источников энергии.
Сейчас город почти опустел.
Комментариев нет:
Отправить комментарий